2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市東成区
51.5万円/㎡
前年比-14.7%
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レジュールアッシュ長堀通南
大阪府大阪市東成区大今里西二丁目
OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩4分
2006年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,358万円
54.6万円/㎡
1,064
1,260
1,456
1,651
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,456万円
50.7万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
レジュールアッシュ長堀通南
1,280万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 24.86㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,280万円 | 51.5万円 | 3階 | 24.86㎡ | 1K | - |
| 2025/07/24 | 1,130万円 | 45.5万円 | 3階 | 24.86㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 1,260万円 | 50.7万円 | 10階 | 24.86㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/21 | 1,000万円 | 40.1万円 | 3階 | 24.93㎡ | 1K | - |
| 2024/07/02 | 1,450万円 | 54.5万円 | 10階 | 26.62㎡ | 1K | - |
| 2024/04/11 | 1,200万円 | 48.1万円 | 3階 | 24.93㎡ | 1K | - |
| 2023/09/25 | 1,200万円 | 48.1万円 | 3階 | 24.93㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | レジュールアッシュ長堀通南 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅4分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.86㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード森ノ宮駅前 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 1,498万円 | 59.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジュネーゼプレシャス森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 1,350万円 | 52.6万円 | 25.67㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/26 | ディナスティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,498万円 | 60.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2008年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市東成区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は大阪市東成区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | レジュールアッシュ長堀通南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線今里駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |